Ref.113 – Nueva promoción en Palau-Saverdera

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en Palau-Saverdera!

Te presentamos una exclusiva promoción de casas adosadas dúplex, perfectas para disfrutar de la vida en familia y de la tranquilidad de la Costa Brava. Estas modernas viviendas cuentan con una hermosa piscina comunitaria, ideal para refrescarte en los días soleados y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.

Cada casa adosada dispone de un amplio garaje, con espacio suficiente para dos vehículos, lo que te brinda comodidad y seguridad. Al entrar, te recibirán un diseño contemporáneo y funcional. En la planta baja, encontrarás una cocina de diseño muy espaciosa, equipada con todo lo necesario y con acceso directo a una encantadora terraza, perfecta para disfrutar de tus comidas al aire libre. El salón comedor es luminoso y acogedor, ideal para relajarte o recibir a tus amigos, y también hay un baño para mayor comodidad.

Subiendo a la primera planta, te sorprenderá el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor y un baño completo, ofreciendo un espacio privado y confortable. Además, hay dos habitaciones dobles que son perfectas para los niños o para convertir en una oficina o sala de juegos, junto con otro baño completo que da servicio a esta planta.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas. ¡Ven a visitar estas casas adosadas en Palau-Saverdera y déjate enamorar por tu futuro hogar!

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Si necesitas más información o deseas agendar una visita, ¡no dudes en preguntar! Estoy aquí para ayudarte. 😊

MEMORIA DE CALIDADES
Promoción de edificio plurifamiliar de 4 casas adosadas en
C/Maresme (Palau Savardera). Fase 1
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ACABADOS EXTERIORES
Fachadas
Las fachadas exteriores
Fachada exterior acabado – revestimiento vertical monocapa + pintura, sobre pared cerámica
de 20 cm. tipo TERREAL + cámara de aire + aislamiento de lana de roca + tabique interior de
pladur sobre estructura de acero galvanizado
Cubiertas
En la mayoría del edificio, la cubierta inclinada de teja corba sobre tabiques cerámicos y 10cm
de aislamiento.
En el resto de la cubierta, será una cubierta plana no transitable.
Carpintería exterior y vidrios
Carpinterías de aluminio lacado con rotura de puente térmico marca CORTIZO o similar en
color oscuro y vidrios bajo-emisivos con cámara de aire intermedia.
Persianas enrollables motorizadas de lamas de aluminio del mismo color carpintería.
Barandillas interiores y exteriores con montantes de estructura metálica.
Cierres del jardín con valla de lamas horizontales de aluminio lacado acabado color
oscuro.
Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
ACABADOS INTERIORES
Divisiones interiores
Las divisorias interiores entre las viviendas son de ladrillo tipo terreal por los dos lados y
junta con aislamiento de poliestireno, placas de cartón yeso sobre estructura metálica
galvanizada con aislamiento térmico-acústico en su interior
Las divisorias interiores de las viviendas serán de placas de cartón yeso sobre estructura
metálica galvanizada con aislamiento térmico-acústico en el interior.
2
Carpintería interior
Puertas de interior de vivienda de DM semilacado blanco.
Puerta de acceso a la vivienda metálica con intersecciones de aluminio lacado en color
oscuro y con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
En estancias según planos, armarios empotrados con puertas de acabado semilacado blanco
o similar, interiores de melamina, con balda y barra de colgar.
Pavimentos
El pavimento general de las viviendas será de gres porcelánico rectificado color grisáceo o
similar.
En las terrazas de uso privativo será un pavimento de gres antideslizante para exteriores.
En garaje pavimento de hormigón pulido.
Revestimientos y falsos techos
Las paredes y los techos de las estancias secas se pintarán con pintura plástica lisa.
Se colocarán falsos techos de yeso laminado en pasillos, baños y cocinas que serán con
placa hidrófuga en las zonas húmedas. Enlucido de yeso en el resto de las estancias.
Los baños irán revestidos con cerámica rectificada.
Calefacción, clima y agua caliente sanitaria
Sistema individual para cada vivienda con bomba de calor aerotérmica para la producción de
agua caliente sanitaria.
Sistema de climatización con bomba de calor por conductos – frío y calor.
Baños, sanitarios y grifería
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca ROCA o similar, en baño principal (suite)
ducha de resinas, en baño secundario bañera de chapa de acero esmaltado blanco. Inodoros
suspendidos de doble descarga y tapa amortiguada.
Grifería monomando en lavabos, bañeras y duchas tipo columna en estas últimas; todas ellas
de la marca GROHE o similar.
En baño principal y secundario, mueble incorporado debajo del lavamanos, mampara de
cristal con tratamiento antical, radiador eléctrico toallero. Espejos.
En baño cortesía, lavabo sobre encimera laminada color roble o similar. Radiador eléctrico
toallero. Espejo.
Lavadero en garaje modelo marca ROCA con mueble de soporte.
Cocinas y equipamientos
Cocina amueblada con muebles altos y bajos, acabado laminado o similar.
3
Encimera y frente entre armarios altos y bajos de porcelánico o similar.
Fregadero de acero inoxidable y grifo monomando con acabado cromado.
Se incluyen los siguientes electrodomésticos: placa inducción, horno, microondas, extractor
y lavavajillas integrado, marca BOSCH o similar.
Electricidad, iluminación y especiales
Promoción dotada con instalación y tomas de telecomunicaciones según reglamento REBTITC.
Iluminación con focos empotrados en cocinas (tipo downlight), baños y pasillos. Apliques en
fachada exterior.es Luminaria tipo fluorescente LED en garaje.
Mecanismos de las viviendas de la marca SIMON o similar.
Tomas de televisión y teléfono para banda ancha en sala de estar, cocina y todos los
dormitorios.
Video-interfono.
Fontanería y saneamiento
Red separativa de aguas fecales y pluviales y desagües con la sección y diámetro adecuada
según la normativa. Bajantes sanitarios con PVC insonorizado.
ZONA COMUNITARIA
Piscina comunitaria en zona comunitaria interior.
Acabado piscina y solárium con gres porcelánico.
Zona ajardinada.
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La información contenida en esta memoria de calidades no es vinculante y puede sufrir variaciones a lo largo del
desarrollo de la promoción inmobiliaria motivadas por necesidades técnicas, jurídicas o comerciales que así́ lo
aconsejen o sean ordenadas por las administraciones públicas.