Ref. 27/6372 – Roses (Mas Fumats)

Descripció

VILA PANORÀMICA AMB VISTES AL MAR, PISCINA PRIVADA I GRAN JARDÍ A MAS FUMATS

UN JARDÍ MEDITERRANI ON EL TEMPS S’ATURA

Al cor de Mas Fumats, una de les urbanitzacions més cobejades de Roses, aquesta vila s’alça sobre una parcel·la de més de 1.099 m², envoltada de vegetació, privadesa i tranquil·litat. El curos jardí mediterrani, la piscina amb dutxa exterior, les terrasses assolellades i les vistes obertes al mar converteixen aquest espai en un veritable refugi per a l’ànima.
Aquí, el cant dels ocells substitueix el despertador i cada dia comença amb el blau del Mediterrani entre les fulles dels arbres.

TOT EN UNA SOLA PLANTA: COMODITAT I ELEGÀNCIA SENSE ESCALERS

Amb 120 m² de superfície construïda distribuïts en una sola planta, aquesta propietat destaca per la seva comoditat i la seva atmosfera acollidora. Des de l’entrada principal, accedim a un acollidor saló-menjador banyat per llum natural, connectat amb una cuina oberta renovada el 2016, completament equipada amb rentavaixelles, forn, microones i frigorífic.
La vila compta amb tres dormitoris més un estudi independent, un d’ells en suite amb bany privat i dutxa, ambdós amb armaris encastats. A més, hi ha un segon bany complet, dos dels dormitoris són molt amplis i una tercera estada que actualment s’utilitza com a despatx, però que pot convertir-se fàcilment en dormitori individual gràcies als seus armaris encastats. Cada racó ha estat dissenyat amb cura, pensant en la funcionalitat i en la vida quotidiana.

ESPACIS EXTERIORS QUE INVITEN A GAUDIR TOT L’ANY

La terrassa coberta és el cor de l’estiu: perfecta per a llargues menjades a l’ombra o sopars amb vistes al mar. Uns pocs esglaons ens porten directament a la piscina, envoltada per zones de relax i accés directe al jardí, amb una dutxa exterior. La distribució fluida entre interiors i exteriors convida a una vida sense presses, on cada estació té el seu racó perfecte.

ESTUDI INDEPENDENT PER A HOSTES: PRIVACITAT I CONFORT

Un antic garatge ha estat transformat amb gust en un estudi independent de 30 m², ideal per rebre familiars o amics. Aquest espai compta amb una petita sala d’estar amb mini cuina, una habitació doble amb armari encastat, un bany modern en suite amb dutxa italiana i un petit altell que encantarà els més joves de la casa. Autonomia, estil i practicitat en un mateix espai.

ATELIER, EMAGATZEMATGE I FUNCIONALITAT EXTRAORDINÀRIA

Sota la casa principal, el propietari ha creat un atelier de 21 m²: perfecte com a taller artístic, zona de bricolatge o espai de teletreball. A més, hi ha altres 22 m² de traster i el quart tècnic de la caldera, cosa que proporciona una capacitat d’emmagatzematge excepcional. També hi ha un quart tècnic al costat de la piscina per a la maquinària i les eines de jardineria.

DOS ACCESSOS I COMODITAT PER APARCAR

La vila disposa de doble accés des de dos carrers diferents: una entrada principal per a vianants i un segon accés amb portal elèctric per a vehicles. A l’exterior, la zona permet l’aparcament còmode d’almenys dos cotxes. Tot ha estat pensat per a la màxima comoditat del dia a dia.

CONFORT MODERN I LLICÈNCIA TURÍSTICA ACTIVA

Equipada amb calefacció de gas i aire condicionat al saló i als dos dormitoris principals, aquesta propietat ofereix confort tot l’any. Es ven amb llicència turística activa i un sòlid historial de lloguers: actualment està llogada tota la temporada d’estiu. Les visites es poden realitzar els divendres, entre inquilins —us recomanem consultar disponibilitat abans d’organitzar el vostre viatge.

UNA OPORTUNITAT ÚNICA A MAS FUMATS

Les vil·les d’una sola planta són escasses en aquesta urbanització, on predominen les cases amb escales. Aquesta joia immobiliària combina accessibilitat, estil, privadesa i vistes inigualables, cosa que la converteix en una opció ideal per a aquells que cerquen una segona residència sense complicacions, un habitatge per a la jubilació o una casa amb encant on teletreballar des de la Costa Brava.

IMAGINA LA SEVA NOVA VIDA A LA COSTA BRAVA?

Aquesta vila no és només una propietat, és un estil de vida. Us convidem a descobrir la tranquil·litat del Mediterrani, la comoditat d’una casa sense barreres arquitectòniques i el privilegi de tenir el mar com a horitzó.

Contacti’ns avui mateix i faci el primer pas cap al seu futur al costat del mar.

Codi Certificat Energètic: 57202NCCW
Qualificació energètica ESTAT: E
Qualificació energètica CONSUM: 212 Kwh / m2 any
Qualificació energètica EMISSIONS: 36 Kg CO2 / m2 any